te koop huis / boerderij met zwembad

VAKANTIEHUIS KOPEN IN ANDALUSIE ZUID SPANJE ?

Wij hebben 2 vakantiehuizen te koop in het binnenland van Andalusie met prive zwembad.

Hallo,  omdat we op leeftijd komen en minder willen werken, verkopen we opnieuw enkele van onze vakantiewoningen. Afgelopen 2 jaar hebben we al enkele woningen verkocht en opnieuw gaan we 2 vakantiehuizen verkopen.

De 2 vakantiehuizen die we gaan verkopen kunt u zolang ook nog gewoon huren !!

VAKANTIEHUIS 1

vakantieboerderij DE MOLEN

prijs 155.000,- euro

vakantiehuis 1 is een authentieke boerderij/ landshuis voor zien van o.a. een eigen prive zwembad.

Geheel vrij gelegen in de bergen tussen olijfbomen.

De woning beschikt over o.a. 3 slaapkamers, 2 woonkamers, badkamer, patio en prive zwembad. totale grondstuk ongeveer 600 m2.

Afmeting van het huis is ongeveer 95 m2 benedenverdieping + 95 m2 bovenverdieping.


afmeting huis:

Het huis heeft 95 m2 meter en er zijn 2 verdiepingen. Dus 2 maal 95 m2 meter.

afmeting grondstuk:

Het grondstuk dat bij het huis hoort is ongeveer 500 m2 meter.

Indeling beneden:

Badkamer met ligbad / douche, toilet en wasmachiene.

Keuken met o.a. koelkast /diepfries, pannen,  potten, bestek, koffiesetapparaat, staafmix, ect, ectr

1 Woonkamer met meubels en t.v.

1 woon / leefruimte met tafel, stoelen en openhaard.

Grote keuken.

Indeling boven :

Het huis beschikt over 3 slaapkamers.

Er zijn 2 slaapkamers voor zien van ieders een tweepersoonsbed en er is een 3 de slaapkamer die voorzien is van 2 tweepersoonsbeddden. Er kunen dus 8 personen slapen.

voorzieningen :

Het huis is aangesloten op electriciteit

Het huis is aangesloten op water van de gemeente.

Het huis is in alle kamers voorzien van centrale verwarming.

2 van de 3 slaapkamers op de bovenverdieping beschiken over airco.

 jaarlijkse kosten bij niet aanwezig zijn :

ontroerend goed 250,- euro

water 130 euro

stroom 350,- euro

verzekering rond de 250,- euro

kosten :

Vraagprijs 155.000,- euro

Kosten notaris ongeveer 1.000,- euro

Kosten van een advocaat is hier bij ons die ik al gevonden heb bedraagt 1300,- euro

Kosten inschrijven kadaster ongeveer 800,- euro

Belasting over de aankoop bedraagt 7 % van de koopprijs ( =10,850,- euro) aangezien het om een al bestaand, tweehands huis bestaat ( bij nieuwbouw is dit 10%).


totale extra kosten liggen rond de 13.950,- euro  na mijn berekening.

Dus totaal 155.000 + 14.000 = 169.000,- euro

Voor dit bedrag heeft u uw droomhuis in Andalusie.

extra informatie :

De woning wordt opgeleverd zoals u het op de fotos ziet, inclusief alle meubels.

Het huis is aangesloten op wifi internet. kosten 15,- euro per maand.  Deze zullen wij opzeggen maar u kunt zelf opnieuw contracteren.

Het huis beschikt op dit moment over een verhuurvergunning,  Deze vergunning kan elk moment opgezegd worden als u de woning voor vaste woonhuis wilt gebruiken.

om in te wonen of verhuren ?

De woning beschikt over een verhuurvergunning dus u mag de woning verhuren.

Natuurlijk mag u ook zelf permanent in het huis wonen.

Zoals te zien op de fotos verkeerd de woning is in een goede staat. De locatie en het uitzicht zijn uniek, een droomlocatie en voor de verhuur een zeer goede inverstering.

locatie:

zie hieronder de locatie op google maps.

meer informatie ?

neem contact met ons via whatsapp 0034 690339609 of neem contact via het formulier.

VAKANTIEHUIS 2

VAKANTIEHUIS SALAMANDER

prijs 155.000,- euro

vakantiehuis 2 is door ons zelf 9 jaar geleden gebouwd en voorzien van o.a. prive zwembad.

Geheel vrij gelegen in de bergen tussen olijfbomen.

De woning beschikt over o.a. 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer, en prive zwembad. totale grondstuk ongeveer 3900 m2 meter.

Afmeting van het huis is ongeveer 75 m2 en geheel gelijksvloers.

afmeting huis:

Het huis heeft 75 m2 meter en is geheel gelijksvloers.

afmeting grondstuk:

Het grondstuk dat bij het huis hoort is ongeveer 3900 m2 meter.

Indeling beneden:

Badkamer met toileit en douche,  2 slaapkamer waarvan 1 met een tweepersoonsbed en 1 slaapkamer met 3 eenpersoonsbedden.

Woonkamer /Keuken met o.a. koelkast /diepfries, pannen,  potten, bestek, koffiesetapparaat, staafmix, t.v. ect, ectr

1 Woonkam

voorzieningen :

Het huis is  aangesloten op electriciteit vanuit de woning DE MOLEN ( de andere woning die te koop staat). Bij verkoop zullen we het huis geheel voorzien van zonnenpanelen met batterijen/ accus zodat de woning volledig over eigen stroomvoorziening beschikt.

Het huis is aangesloten op water van de gemeente.

Het huis is in alle kamers voorzien over verwarming via palletkachel.

 jaarlijkse kosten bij niet aanwezig zijn :

ontroerend goed 250,- euro

water 130 euro

stroom gratis ( zonnepanelen)

verzekering rond de 250,- euro

kosten :

Vraagprijs 155.000,- euro

Kosten notaris ongeveer 1.000,- euro

Kosten van een advocaat is hier bij ons die ik al gevonden heb bedraagt 1300,- euro

Kosten inschrijven kadaster ongeveer 800,- euro

Belasting over de aankoop bedraagt 7 % van de koopprijs ( =10,850,- euro) aangezien het om een al bestaand, tweehands huis bestaat ( bij nieuwbouw is dit 10%).


totale extra kosten liggen rond de 13.950,- euro  na mijn berekening.

Dus totaal 155.000 + 14.000 = 169.000,- euro

Voor dit bedrag heeft u uw droomhuis in Andalusie.

extra informatie :

De woning wordt opgeleverd zoals u het op de fotos ziet, inclusief alle meubels.

Het huis is aangesloten op wifi internet. kosten 15,- euro per maand. Deze zullen wij opzeggen maar u kunt zelf opnieuw contracteren.

om in te wonen of verhuren ?

Op dit moment bevinden we ons in het prcies om de woning voor alle geboeude meters te legaliseren. Op dit moment zijn er maar 30 m m2 meters legaal. Dat proces duurt ongeveer 8 maanden. Daarna kunt u ook een legale verhuurvergunning aanvragen indien u het huis wilt verhuren.

Natuurlijk mag u ook zelf permanent in het huis wonen.

Zoals te zien op de fotos verkeerd de woning is in een goede staat. De locatie en het uitzicht zijn uniek, een droomlocatie en voor de verhuur een zeer goede inverstering.

locatie:

zie hieronder de locatie op google maps.

meer informatie ?

neem contact met ons via whatsapp 0034 690339609 of neem contact via het formulier.